Termomodernizacja

położonych na obszarze, gdzie obowiązuje tzw. uchwała antysmogowa. Program realizowany jest przez gminy. W imieniu gmin stroną może być także powiat, związek międzygminny lub związek metropolitalny w województwie śląskim.

Cały artykuł na temat finansowania termomodernizacji TUTAJ

Zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków, poprzez termomodernizację należy rozumieć przedsięwzięcie, realizowane w celu uzyskania mniejszego zapotrzebowania budynku na energię cieplną. Tak przedstawiona definicja jasno wskazuje, że termomodernizacja, to zarówno ocieplenie domu, jak i prace związane m.in. z wymianą drzwi i okien w budynku czy montażem energooszczędnego źródła ciepła.

W ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego można wykonać szereg prac, jednak podstawowym elementem każdej tego typu inwestycji powinno być efektywne i wydajne ocieplenie domu. Montaż odpowiedniego systemu ociepleń pozwoli ograniczyć straty ciepłego powietrza z wnętrza budynku, dzięki czemu urządzenia produkujące ciepło mogą pracować z niższą mocą. To z kolei przekłada się na mniejsze zużycie opału, niższe koszty ogrzewania oraz energii elektrycznej. Inwestycja w ocieplenie budynku opłaci się każdemu – bez względu na wielkość budynku czy rodzaj używanego źródła ciepła.

Szczególnie ważnym elementem termomodernizacji jest izolacja poddasza. Przez dach uciekać może nawet 30% ciepła. Dobrze ocieplone poddasze zapewnia zatem oszczędności zimą i komfort mieszkania latem. Więcej o tym jak powinno wyglądać skuteczne ocieplenie poddasza w naszym artykule: OCIEPLENIE PODDASZA BEZ MOSTKÓW TERMICZNYCH.

Przez dach uciekać może nawet 30% ciepła. Dobrze ocieplone poddasze zapewnia zatem oszczędności zimą i komfort mieszkania latem. Więcej o tym jak powinno wyglądać skuteczne ocieplenie poddasza w naszym artykule: OCIEPLENIE PODDASZA BEZ MOSTKÓW TERMICZNYCH.

Odpowiednie właściwości izolacyjne, duża dostępność oraz odporność na czynniki atmosferyczne czy uszkodzenia mechaniczne sprawiają, że w naszym kraju dominują dwa najpopularniejsze systemy dociepleń: na styropianie oraz na wełnie mineralnej. Warto jednak zwrócić uwagę na nowoczesne systemy izolacji, do jakich należy natryskowa piana PUR. Dzięki swoim właściwościom, piana PUR staje się na całym świecie coraz częściej stosowanym materiałem izolacyjnym. Brak mostkó1)w termicznych, brak zmian parametrów i położenia materiału w czasie, doskonałe parametry izolacyjne, to tylko niektóre z zalet tego materiału. Szerzej na temat technologii w naszym artykule: Termomodernizacja poddasza pianą PUR.

Termomodernizację można w całości lub częściowo z szeregu programów wsparcia. Najpopularniejsze programy dotacji do termomodernizacji to: Czyste Powietrze, Czyste Powietrze Plus, Stop Smog, oraz ulga termomodernizacyjna.

Program Czyste Powietrze skierowany jest do właścicieli domów jednorodzinnych. lub lokali wydzielonych w takich budynkach. W ramach programu można uzyskać dofinansowanie na wymianę źródła ciepła oraz termomodernizację budynku.

W ramach programu Czyste Powietrze mogą zostać sfinansowane:

• demontaż nieefektywnego źródła ciepła na paliwo stałe oraz zakup i montaż pompy ciepła typu powietrze-woda albo gruntowej pompy ciepła do celów ogrzewania lub ogrzewania i c.w.u.
• zakup i montaż innego źródła ciepła niż pompa ciepła do celów ogrzewania lub ogrzewania i c.w.u. lub zakup i montaż kotłowni gazowej,
• zakup i montaż ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi zewnętrznych, bram garażowych,
• demontaż oraz zakup i montaż nowej instalacji centralnego ogrzewania lub c.w.u. (w tym kolektorów słonecznych),
• zakup i montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej,
• zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• zakup i montaż ocieplenia przegród budowlanych, okien, drzwi zewnętrznych, drzwi/bram garażowych (zawiera również demontaż),
• dokumentacja dotycząca powyższego zakresu: audyt energetyczny (pod warunkiem wykonania ocieplenia przegród budowlanych), dokumentacja projektowa, ekspertyzy.

Program Czyste Powietrze Plus, skierowany jest do osób, które ze względu na dochody, nie mają możliwości rozpoczęcia inwestycji i oczekiwania na zwrot środków. O ile dotychczas należało zrealizować inwestycję termomodernizacji, i wnioskować o zwrot środków, to w Programie Czyste Powietrze Plus, można uzyskać do 50% środków przed rozpoczęciem prac na podstawie umowy z wykonawcą.

W Programie Czyste Powietrze Plus, można uzyskać do 50% środków przed rozpoczęciem prac na podstawie umowy z wykonawcą.

W ramach programu Czyste Powietrze można uzyskać dofinansowanie do 79 000 zł. Poziom uzależniony jest od rodzaju prac oraz poziomu dochodów.

Wnioski do Programu Czyste Powietrze należy składać w wojewódzkich funduszach ochrony środowiska i gospodarki wodnej; nabór trwa do 2027 r. Więcej informacji na stronach programu Czyste Powietrze https://czystepowietrze.gov.pl/czyste-powietrze/

Jeśli chcesz ocieplić dom, ale nie masz pojęcia, jakie właściwości powinien spełniać system ociepleń, by zapewnić efektywną izolację budynku, to znak, że czas przeprowadzić audyt energetyczny. Polecamy jego wykonywanie przed każdym przedsięwzięciem termomodernizacyjnym. Audyt przeprowadzony przez uprawnioną osobę lub firmę pozwoli precyzyjnie ocenić zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości. Dzięki temu dowiesz się, jakie materiały wybrać do ocieplenia domu i oszacujesz koszty całej inwestycji. Koszt wykonania takiej ekspertyzy to tylko ułamek budżetu całego przedsięwzięcia, a jeśli korzystasz z dofinansowania w ramach programu Czyste Powietrze, możesz rozliczyć ten wydatek w ramach dotacji.

Najlepszy termin realizacji prac zależy od ich rodzaju.

Wykonywanie prac montażowych lub tynkarskich w zbyt dużym zimnie, lub w upale, może obniżyć właściwości izolacji, osłabić wiązanie kleju bądź utrudnić nakładanie tynków elewacyjnych.

Stąd prace związane z tego typu ociepleniem budynku najlepiej przeprowadzać wczesną wiosną lub jesienią. Wynika to z faktu, że temperatura do ocieplania domu nie powinna być niższa niż 5ºC ani przekraczać 30ºC.

Prace związane z ociepleniem wewnątrz budynku w zasadzie mogą być prowadzone przez cały rok. W przypadku profesjonalnych firm zajmujących się ociepleniem pianą PUR, są one przygotowane do zapewnienia odpowiednich warunków do izolacji. Prace związane z natryskiem piana PUR trwają zazwyczaj jeden dzień, co znacznie skraca czas realizacji inwestycji.

Jeśli chcesz przeprowadzić prace termomodernizacyjne, zaplanuj je z odpowiednim wyprzedzeniem! Wybierz optymalną porę roku i weź pod uwagę, że wiele firm oferuje odległe terminy – obecnie chętnych do przeprowadzenia termomodernizacji domu jest naprawdę sporo.

O tym, czy budynek zabytkowy można ocieplić od zewnątrz, czy od wewnątrz, decyduje konserwator zabytków. Jeśli fasada budynku nie przedstawia szczególnej wartości historycznej lub kulturalnej, montaż ocieplenia od zewnątrz nie powinien przysparzać problemów. Może jednak okazać się niemożliwy w sytuacji, gdy elewacja zawiera cenne detale architektoniczne. Wówczas pozostaje jedynie ocieplenie takiego domu od środka.

W nowo budowanym budynku jednorodzinny można starać się o dofinansowanie na zakup: kotła na paliwa stałe, węzeł cieplny, system ogrzewania elektrycznego, kocioł olejowy, kocioł gazowy kondensacyjny, pompę ciepła powietrze, pompy ciepła odbierającą ciepło z gruntu lub wody wraz z przyłączami. Warunkiem jest spełnienie w budynku wymagań dla przegród określonych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz.U. z 2015 r. , poz. 1422, z późn. zm.), obowiązujących od 31 grudnia 2020 roku oraz pod warunkiem poniesienia kosztów do dnia 31 grudnia 2019 roku.

Poprzez termomodernizację należy rozumieć ogół przedsięwzięć, których realizacja skutkuje obniżeniem zapotrzebowania na energię w budynku. Termomodernizacja jest więc kategorią szerszą niż ocieplanie domu, ponieważ obejmuje m.in. wymianę drzwi i okien czy instalację energooszczędnych źródeł ciepła. Podstawowe cele przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, to m.in.:

• ograniczenie ilości energii potrzebnej do przygotowania ciepłej wody,
• eliminacja mostków cieplnych, przez które ciepło ulatnia się z budynku,
• modernizacja lub zmiana źródła grzewczego.

Jak wynika z definicji termomodernizacji, tego rodzaju przedsięwzięcia obejmują rozmaite działania. Do prac termomodernizacyjnych zaliczają się m.in.:

• docieplenie ścian, stropów, fundamentów oraz pozostałych przegród w budynkach,
• wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej na spełniającą obowiązujące normy cieplne,
• wymiana starego pieca tzw. kopciucha na ekologiczne źródło ciepła, np. kocioł gazowy, pelletowy lub pompę ciepła,
• montaż instalacji fotowoltaicznej, która pozwala pozyskiwać darmowy prąd z energii słonecznej,
• instalacje kolektorów słonecznych, służących do podgrzania ciepłej wody,
• montaż rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Należy dodać, że termomodernizacja dotyczy działań prowadzonych w już istniejących i oddanych do użytku budynkach. Przedsięwzięć termomodernizacyjnych nie realizuje się w przypadku inwestycji pozostających w budowie.

W przypadku budynków mieszkalnych, w szczególności domów jednorodzinnych, termomodernizacja najlepszy efekt daje w momencie, gdy zostanie przeprowadzona kompleksowo. Im więcej działań wykonanych zostanie w ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, tym bardziej odczuwalne będą oszczędności w rachunkach.

Właściwa kolejność działań w ramach termomodernizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego przedstawiona została poniżej.

1. Ocieplenie ścian zewnętrznych oraz dachu – sprawdzony system dociepleń pozwoli ograniczyć straty ciepła przez mury oraz dach, które łącznie mogą wynosić nawet 50%. Zimą ciepłe powietrze nie przeniknie przez ściany, z kolei latem nie przedostanie się do wnętrza domu.
2. Ocieplenie stropów, posadzek oraz ścian wewnętrznych – dzięki temu wyeliminujesz kolejne miejsca, przez które ciepło może uciekać z domu.
3. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej – stare okna oraz drzwi po latach tracą swoje właściwości termiczne, powodując kolejne straty ciepła. Montując nową stolarkę, szczególną uwagę należy zwrócić na współczynnik przenikalności cieplnej (U) – im niższa wartość współczynnika U, tym lepiej dany materiał izoluje ciepło.
4. Wymiana źródła ciepła – kocioł na paliwo stałe warto zastąpić ekologicznym źródłem grzewczym, takim jak pompa ciepła, piec gazowy lub ogrzewanie elektryczne.

Kolejność prac termomodernizacyjnych jest niezwykle ważna. Zaczynając przedsięwzięcie od wymiany pieca, źródło ciepła zostanie dostosowane do zapotrzebowania energetycznego domu ze starym, nieefektywnym ociepleniem lub budynku niedocieplonego. W efekcie nawet po ociepleniu ścian i dachu, piec nadal będzie zużywał zbyt dużą ilość energii, co przełoży się na wyższe koszty.

Montaż systemu ociepleń powinien więc zostać wykonany na samym początku, a kolejne etapy termomodernizacji realizowane z uwzględnieniem nowych parametrów termoizolacyjnych budynku.

Czy termomodernizacja budynku wymaga pozwolenia na budowę?

Zgodnie z prawem budowlanym, pozwolenia wymagają jedynie roboty budowlane prowadzone w związku z ociepleniem budynku o wysokości powyżej 25 metrów. W przypadku termomodernizacji niższych obiektów (6-25 m), wystarczy zgłosić prace budowlane w starostwie powiatowym. Jeśli chcemy docieplić budynek niższy niż 6 metrów, nie trzeba przejmować się żadnymi formalnościami.